Inflação cai para 3,5% em sinal positivo para as taxas de hipoteca

Os custos mais baixos da energia foram determinantes para a queda da inflação em junho de 2026, atingindo 3,5% em 12 meses encerrados neste mês, conforme divulgado pelo Índice de Preços ao Consumidor (CPI) do Departamento do Trabalho dos EUA. Esse resultado ficou abaixo das expectativas dos economistas e representou um recuo em relação ao índice de 4,2% registrado em maio, que era o maior em três anos. Em termos mensais, os preços recuaram 0,4% de maio para junho, impulsionados principalmente pela forte queda nos preços da energia, que caíram 5,7%, a maior redução mensal em mais de seis anos. Essa queda ocorreu após um cessar-fogo temporário entre os Estados Unidos e o Irã, que impactou positivamente os preços globais do petróleo. No entanto, as hostilidades recentes indicam que essa tendência pode ser revertida. O preço dos combustíveis teve alta anual de 26,7%, mas recuou 9,7% em relação a maio. Por sua vez, os alimentos tiveram aumento modesto de 0,2% no mês e 2,7% no ano, com os ovos apresentando alta de 4,3%. A inflação núcleo, que exclui alimentos e energia devido à sua volatilidade, manteve-se estável no mês e apresentou desaceleração anual para 2,6%, frente aos 2,9% de maio. Os custos habitacionais cresceram apenas 0,1% em junho, a menor variação mensal desde janeiro de 2021, o que contribuiu para o cenário geral de moderação inflacionária. Segundo Jake Krimmel, economista sênior do Realtor.com®, a reação dos mercados indica que o Comitê Federal de Mercado Aberto (FOMC) do Federal Reserve provavelmente manterá a taxa de juros inalterada neste mês. O rendimento dos títulos do Tesouro de 10 anos recuou cerca de seis pontos-base após a divulgação dos dados, e as probabilidades de um aumento na taxa em julho caíram de 47% para 17%, conforme o CME FedWatch Tool. Apesar disso, Krimmel alerta que um único dado fraco não é suficiente para definir uma tendência, especialmente com o índice de preços preferido pelo Fed ainda indicando inflação elevada. O governador do Federal Reserve, Christopher Waller, reforçou que é necessária uma sequência contínua de leituras mais baixas para que haja segurança sobre a desaceleração da inflação. Para consumidores e potenciais compradores de imóveis, a redução da inflação representa um alívio, já que diminui a pressão sobre as taxas de hipoteca, que têm se mantido em torno de 6,5% nas últimas semanas. Esse cenário pode favorecer o tradicionalmente mais tranquilo, porém ainda ativo, período de compra no final do verão. Por fim, é destacado que a volatilidade dos preços da energia vinculada à instabilidade no Oriente Médio torna incerta a durabilidade dessa melhora, sendo essencial acompanhar se a inflação núcleo continuará em desaceleração nos próximos meses.