Investimentos
Ideias de alocação no mercado imobiliário dos EUA
Cobertura editorial para investidores que acompanham imóveis residenciais, comerciais e exposição via mercado de capitais.

Investimentos
Alta de juros do Fed complica saídas do private equity nos EUA
O Federal Reserve elevou as taxas de juros — a primeira alta desde 2023 — e o comitê que define a política monetária aprovou por unanimidade o aumento da faixa‑alvo da taxa de referência. Para gestores de private equity nos Estados Unidos, isso implica custos de financiamento mais altos que agravam um cenário já desafiador, marcado por pressão da inteligência artificial, gargalos na realização de vendas e redução do apetite de investidores.
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Investimentos
Rexford Industrial conclui venda de portfólio industrial de US$1,2 bilhão
REIT focada no sul da Califórnia vende 22 imóveis industriais para afiliada da EQT Real Estate, avançando iniciativa de desinvestimento de US$2,0 bilhões destinada a fortalecer caixa e reduzir alavancagem.

Investimentos
O plano de carteira para gerar US$23.000 por mês em dividendos
Substituir renda salarial por US$23.000 mensais em dividendos exige entre US$3,7 milhões e US$7,9 milhões, dependendo do mix de ativos. A decisão entre ativos de baixo rendimento com crescimento e veículos de alto rendimento tem custo claro: crescimento de capital versus fluxo imediato. Impostos, classificação das distribuições e perda de principal em níveis elevados de yield são riscos que investidores devem modelar antes de construir a carteira.