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Notícias
Últimas histórias do mercado imobiliário dos EUA
O feed editorial mais recente, com mudanças de política, movimentos de mercado, notícias de empresas e temas relevantes para investidores.
Imobiliário
Ares e PSP lançam joint venture de logística nos EUA avaliada em US$ 2,4 bilhões
Ares e PSP Investments anunciaram a formação de uma joint venture de logística nos Estados Unidos com valor estimado em US$ 2,4 bilhões. O portfólio inicial da sociedade inclui 14 propriedades totalizando 5,2 milhões de pés quadrados (square feet) distribuídos por importantes polos industriais.
Mercados
Nasdaq atinge novo recorde com avanço de ações de IA e queda do petróleo
O índice Nasdaq fechou em novo recorde impulsionado por ações ligadas à inteligência artificial e pela queda do petróleo. Dow Jones e S&P500 também subiram, enquanto Treasuries recuaram e investidores monitoram visita de Xi Jinping à Casa Branca.
Mercados
Investidores migram para Treasuries de curto prazo enquanto mercado aposta em controle da inflação pelo Fed
Fluxo para títulos do Tesouro dos EUA com vencimentos mais curtos e rendimento do título de dois anos próximo de 4,75% refletem confiança do mercado na capacidade do Federal Reserve (Fed) de controlar a inflação. A movimentação altera a dinâmica do mercado de renda fixa e traz implicações para a estabilidade econômica.
Financiamento
Taxas de hipoteca praticamente inalteradas no início da semana após leve fortalecimento do mercado de títulos
No começo da semana de 21 de setembro de 2026, as taxas de hipoteca nos EUA pouco mudaram. O mercado de títulos mostrou leve alta — movimento que costuma pressionar as taxas para baixo — e o tom do dia foi atribuído à queda nos preços do petróleo. A média dos principais credores reduziu a taxa de hipoteca fixa de 30 anos para o nível de topo em 0,01 ponto percentual em relação à sexta-feira anterior, mantendo-se em linha com as ofertas anteriores ao aumento de juros do Federal Reserve na semana passada.
Imobiliário
Blackstone organiza venda secundária para fundo imobiliário de US$ 11 bilhões diante de pressão por resgates
Em reportagem divulgada em 20 de setembro de 2026, foi informado que a Blackstone está organizando uma venda secundária para investidores de um fundo imobiliário avaliado em US$ 11 bilhões. A operação ocorre em um contexto de pressão por resgates que tem testado a estrutura de fundos abertos.
Imobiliário
Refinanciamento de imóveis multifamiliares enfrenta barreira sem aporte adicional de capital
O mercado de refinanciamento de imóveis multifamiliares nos EUA está mais difícil: taxas de juros elevadas evidenciam fraquezas em negócios fechados entre 2020 e 2022 e fizeram com que os financiadores passem a exigir que os mutuários tragam capital novo para viabilizar operações.
Notícias
Acordo de segurança e interesses em recursos elevam importância estratégica da Groenlândia
Um acordo de segurança entre Estados Unidos, Dinamarca e Groenlândia e projetos de exploração mineral e petrolífera reforçam o papel geoestratégico da ilha. Especialistas do setor destacam que guerras e interrupções em rotas como o Estreito de Ormuz evidenciam vulnerabilidades nas cadeias de abastecimento de energia e matérias-primas críticas, mas estimativas de reservas ainda dependem de perfurações exploratórias.
Financiamento
Analistas revisam projeções de hipotecas para baixo diante de taxas mais altas
Com a elevação do juro básico e rendimentos de longo prazo em alta, instituições financeiras e casas de análise rebaixaram expectativas de volume de originations (empréstimos hipotecários). Exemplos preliminares de produção e sinais de que o ambiente de taxas permanecerá mais alto por mais tempo mostram um mercado de crédito residencial mais desafiador.
Investimentos
Alta de juros do Fed complica saídas do private equity nos EUA
O Federal Reserve elevou as taxas de juros — a primeira alta desde 2023 — e o comitê que define a política monetária aprovou por unanimidade o aumento da faixa‑alvo da taxa de referência. Para gestores de private equity nos Estados Unidos, isso implica custos de financiamento mais altos que agravam um cenário já desafiador, marcado por pressão da inteligência artificial, gargalos na realização de vendas e redução do apetite de investidores.
Financiamento
Demanda por empréstimos non‑QM se espalha pelos EUA e muda perfil do tomador
Produtos non‑QM (nonqualified mortgage) e outros empréstimos não‑agência ganham espaço em grandes cidades e mercados menores. Dados de instituições do setor mostram forte participação de investidores e tomadores autônomos, com aumento das originações projetado para 2026.
Economia
Banco do Canadá alerta que tarifas dos EUA podem reduzir crescimento do 4º trimestre de 2026 para abaixo de 1%
Em 21 de setembro de 2026, o Banco do Canadá advertiu que tarifas impostas pelos Estados Unidos podem cortar o crescimento econômico do quarto trimestre de 2026 para menos de 1%. O alerta destaca riscos para comércio, investimento e confiança, com potenciais efeitos sobre inflação, câmbio e decisões de política monetária.
Notícias
Trump recebe Xi nos EUA com jantar de Estado que deve reunir CEOs das big techs
O encontro entre os presidentes dos EUA e da China inclui cerimônias oficiais na Casa Branca, negociações sobre tarifas e comércio e um jantar de Estado no qual estarão convidados líderes de grandes empresas de tecnologia. A inteligência artificial e a agenda comercial de ambos os países devem dominar as conversas.
Notícias
Anthropic, OpenAI, Google e SpaceXAI são processadas por suposto acordo para frear avanços em IA
Quatro grandes desenvolvedoras de IA — Anthropic, OpenAI, Google e SpaceXAI — foram alvo de uma ação judicial federal na Califórnia que alega um acordo ilegal para reduzir o ritmo de avanços em inteligência artificial. Alega-se prejuízo a assinantes pagos; empresas não se pronunciaram imediatamente.
Notícias
Trump anuncia nomeação de 'czar' da IA e cria 'Força de IA', mas não detalha atribuições
Em publicação na rede Truth Social, o presidente Donald Trump anunciou neste sábado (19) que vai nomear em breve um 'czar' para a inteligência artificial e disse criar uma 'Força de IA'. Ele reafirmou apoio à expansão de data centers e relatou que a tecnologia pode representar 25% do PIB dos EUA, sem apresentar fonte para a estimativa.
Economia
Relatório externo diz que equipe do Fed 'sabia ou deveria saber' da vulnerabilidade do Silicon Valley Bank antes da crise
Uma revisão externa sobre a supervisão do Federal Reserve (Fed) encontrou que a equipe do banco central “sabia, ou deveria ter sabido” que o Silicon Valley Bank (SVB) estava vulnerável antes de sua falência em 2023, disse a vice‑presidente para Supervisão, Michelle Bowman, em declaração divulgada na sexta‑feira, 18 de setembro de 2026.
Mercados
Mercados dos EUA fecham majoritariamente em alta após primeira alta de juros do Fed em três anos
Na sexta-feira, 18 de setembro de 2026, os principais índices acionários dos Estados Unidos encerraram o pregão em sua maioria em alta. A semana foi dominada pela decisão do Federal Reserve — o banco central americano — de promover a primeira elevação da taxa de juros em três anos.
Imobiliário
Aumento de casas usadas à venda pressiona Lennar, diz CEO; descontos são fortes na Flórida e no Texas
Lennar alerta que corte de preços em casas usadas, especialmente na Flórida e no Texas, intensifica a competição por compradores sensíveis a taxas hipotecárias elevadas. A construtora reportou resultados fracos no trimestre até agosto e revisou para baixo sua previsão de entregas no ano fiscal.
Imobiliário
Estudo Suffolk‑MIT diz que IA pode reduzir custos da construção entre 17% e 20%
Uma análise do projeto Suffolk‑MIT, publicada em 18 de setembro de 2026, concluiu que ferramentas de inteligência artificial aplicadas à construção podem cortar custos entre 17% e 20% e reduzir o tempo de construção entre 22% e 25%. O estudo aponta ganhos substanciais de produtividade, mas os números referem‑se à estimativa apresentada pela pesquisa.
Mercados
Houthis atacam instalações da Saudi Aramco em Yanbu e atingem "alvos sensíveis" em Riad
As Forças Armadas do Iêmen, controladas em parte pelos Houthis, anunciaram ataques coordenados contra unidades da petrolífera estatal Saudi Aramco em Yanbu e contra alvos em Riad. O grupo afirma que as ações causaram grandes incêndios; autoridades sauditas emitiram alertas de ameaça aérea em Riad e outras regiões, e operações em Yanbu já vinham sendo prejudicadas por ataques anteriores.
Imobiliário
Investidores institucionais e de private equity destacam ativos resistentes e desafios do crédito em fórum de Nova York
Em evento realizado em 16 de setembro em Midtown Manhattan, líderes de grandes gestoras e fundos discutiram o cenário do mercado imobiliário comercial nos EUA: há oportunidades em setores ligados à tecnologia e à demografia, liquidez privada abundante, mas o avanço das taxas e dívidas atreladas a data centers exigem cautela.
Economia
Por que o Fed elevou a taxa de juros e o que isso significa para os EUA
O Federal Reserve aumentou a taxa dos federal funds em um quarto de ponto percentual. A medida busca reduzir a pressão sobre os preços — a inflação anual tem ficado entre 3,5% e 4%, acima da meta de 2% — ao tornar o crédito mais caro e frear o consumo. A autoridade já sinalizou nova alta e o texto indica expectativa de juros mais elevados ao menos até o início de 2027, a menos que fatores externos, como tarifas ou o conflito no Irã, mudem.
Mercados
Ações dos EUA se recuperam após queda do petróleo e alívio nos rendimentos dos Treasuries
Queda de 1,4% no preço do petróleo Brent e redução das pressões no mercado de títulos ajudaram as principais bolsas dos EUA a recuperar grande parte das perdas da semana. A reação ocorre após o Federal Reserve anunciar a primeira alta de juros em mais de três anos e sinalizar novas elevações.
Financiamento
Venda de títulos dos EUA provoca alta nas yields, mas 10 anos permanece abaixo de 5%
Na sexta-feira, os mercados de renda fixa registraram venda de títulos dos EUA que pressionou yields e cotações de MBS (títulos lastreados em hipotecas). Houve relatos de checagens de taxa ("rate checks") no mercado USD/JPY, possibilidade que pode anteceder vendas de Treasuries para recomprar ienes, embora não haja confirmação de intervenção. Apesar da volatilidade, a yield do Treasury de 10 anos manteve-se ligeiramente abaixo de 5%. Dados econômicos divulgados no dia apresentaram leituras variadas sobre habitação e emprego.
Imobiliário
Vendas pendentes de imóveis nos EUA sobem ligeiramente em agosto, com desempenho regional divergente
O índice de vendas pendentes de imóveis existentes avançou 0,3% em agosto ante julho, mas manteve queda de 4,7% em 12 meses. O aumento foi impulsionado por ganhos no Sul e no Oeste; Nordeste e Meio-Oeste registraram recuos. Especialistas destacam que custos de financiamento continuam limitando a retomada.
Financiamento
Pedidos de hipoteca recuam com taxa média de 30 anos próxima de 7%; refinanciamentos seguem em queda
Relatório da Mortgage Bankers Association aponta redução de 4,1% no volume total de pedidos de hipoteca na semana até 11/9, com pedidos de compra 19% abaixo do mesmo período de 2025 e refinanciamentos 65% menores que há um ano. A taxa média do empréstimo imobiliário de 30 anos atingiu 6,97%, pressionada pela alta do rendimento do Treasury de 10 anos.
Mercados
Conflito entre Houthis e Arábia Saudita: riscos e reflexos nos mercados
Desde 14 de setembro de 2026, ataques atribuídos aos Houthis a infraestrutura saudita — incluindo dutos de combustível e alvos militares — acenderam alertas globais. Além das implicações geopolíticas, os sinais de escalada podem reverberar nos mercados de energia, seguros, juros e ativos imobiliários, com efeitos relevantes para investidores brasileiros que acompanham oportunidades e riscos nos EUA.
Notícias
Desaceleração imobiliária reduz demanda por vergalhões, mas investimentos industriais e em alta tecnologia sustentam Tung Ho Steel
A siderúrgica elétrica Tung Ho Steel relata queda nas encomendas de vergalhão em 2026 em razão da desaceleração do mercado imobiliário de Taiwan, enquanto investimentos em alta tecnologia e obras de plantas industriais mantêm aquecidas as vendas de perfis e estruturas metálicas. A empresa aponta ainda suporte da demanda ligada à inteligência artificial para parte de sua carteira.
Notícias
Land Talks: debates sobre política fundiária radical e lições para a crise de moradia
Um ciclo de palestras em Londres reúne pesquisadores, ativistas e gestores para discutir como o arranjo da terra afeta habitação, serviços e economia. As apresentações abordam desde historicamente como a propriedade moldou paisagens até propostas práticas — reformas legais, captura de valor e iniciativas comunitárias — para aumentar oferta e equidade.
Notícias
Delta 2027: Eleitores exigem respostas práticas em vez de slogans partidários
Com realinhamentos políticos e defecções em 2025, a corrida ao governo de Delta em 2027 pode ser decidida mais pela avaliação do desempenho dos candidatos do que pela lealdade partidária. Jovens, mulheres e eleitores tradicionais cobram melhorias concretas em infraestrutura, serviços e renda.
Mercados
Futuros do Dow Jones: S&P 500 e Nasdaq se recuperam acima de nível-chave; Moderna, AMD e SpaceX registram sinais de compra
Os futuros dos principais índices americanos recuaram levemente após o pregão, mas o mercado registrou recuperação durante a sessão com ajuda da queda nos preços do petróleo e nas yields dos Treasuries, em reação ao segundo dia de efeitos após reunião do Federal Reserve. Indicadores técnicos apontaram sinais de compra em ações como Moderna, AMD e SpaceX.
Economia
Fed eleva taxa básica para 3,75%–4,00% no primeiro aumento em três anos; bolsas sobem de leve
Na quinta-feira, 17 de setembro de 2026, o Federal Reserve elevou a taxa de referência em 0,25 ponto percentual, para a faixa de 3,75% a 4,00%, o primeiro aumento em três anos. A decisão foi acompanhada por indicação de que novas elevações podem ocorrer. Os mercados acionários registraram ligeira alta na abertura do pregão enquanto investidores digeriam a medida.
Financiamento
Volatilidade de juros hipotecários após decisão do Fed; taxas voltam a recuar em 17 de setembro de 2026
A expectativa de que uma alta de juros do Federal Reserve acalmasse investidores em títulos de longo prazo sofreu um susto quando o presidente do Fed, Warsh, sinalizou possibilidade de novos aumentos. A reação foi temporária: as taxas hipotecárias voltaram a recuar, ficando próximas das mínimas da semana.
Mercados
Dólar segue dominante apesar de sinais de mudança, mostram fluxos e mercados
Relatos recentes sobre a perda de protagonismo do dólar contrastam com dados sobre compras estrangeiras de ativos americanos e movimentos de mercado. Investidores estrangeiros aumentaram a aquisição de ações e títulos corporativos dos EUA; a alta do rendimento dos Treasuries reflete, em boa parte, otimismo econômico; e reservas em ouro e stablecoins não configuram substitutos credíveis à moeda americana.
Financiamento
Mercado hipotecário reage ao novo aperto do Fed; tecnologia e produtos não-QM ganham foco
Após o aumento de 25 pontos-base da taxa básica pelo Federal Reserve, mercados de MBS e Treasuries registraram volatilidade. Ao mesmo tempo, o setor segue atento a inovações em verificação, automação e produtos de home equity e não‑QM que prometem eficiência e redução de custos na originação.
Imobiliário
Construtoras nos EUA sentem pressão com juros altos; analistas ainda veem potencial de alta
A alta dos rendimentos do Treasury e de taxas hipotecárias vem pressionando as ações das grandes construtoras residenciais nos EUA em 2026. Apesar de cancelamentos de pedidos e desempenho fraco em bolsa, analistas adotam metas de preço que sugerem ganhos de dois dígitos para D.R. Horton, PulteGroup e Lennar — embora avaliações e padrões de posse institucional e de recomendação divergentes gerem incerteza.
Imobiliário
Inícios de construção nos EUA recuam e perspectiva fica negativa até 2027 com alta de custos
Dados do Censo e do HUD mostram redução de 2,6% nos inícios de construção em agosto, com multifamily caindo 21,7% e single-family subindo 7,6% no mês. Economistas revisam previsões para 2026–2027 diante de custos em alta, escassez de mão de obra e incentivos para reduzir juros.
Financiamento
UWM: VantageScore 4.0 melhora resultado de crédito para 25% dos tomadores
A United Wholesale Mortgage afirma que cerca de um quarto de seus clientes obtém resultados de crédito mais favoráveis ao usar o modelo VantageScore 4.0 em vez do Classic FICO. A mudança pode reduzir ajustes de preço por empréstimo, custos de seguro hipotecário e ampliar a elegibilidade, com alguns pedidos revertendo de recusa para aprovação.
Notícias
Relatório aponta déficit de cerca de 11 mil moradias nas Bahamas na década até a COVID-19
Estudo do Banco Interamericano de Desenvolvimento propõe US$50 milhões em projetos públicos e parcerias privadas para mitigar falta de moradias acessíveis nas Bahamas, mas alerta que medidas não resolvem aversão dos bancos ao crédito para habitação de baixo custo.
Imobiliário
Aumento de juros pelo Fed não freia transações no mercado imobiliário comercial, dizem especialistas
O Federal Reserve elevou a taxa básica em 0,25 ponto percentual para a faixa de 3,75%–4,00% em votação unânime do FOMC. Apesar do aperto, executivos de real estate comercial afirmam que negócios seguem, embora com mais refinanciamentos em dinheiro, recapitalizações e maior pressão sobre proprietários alavancados.
Notícias
13 ideias de despensa que guardam um mês de mantimentos em espaços surpreendentemente pequenos
É possível armazenar um mês de compras sem uma despensa walk-in: soluções verticais, gavetas de extração e organização por zonas transformam frestas, armários e cantos inúteis em armazenamento funcional. Veja 13 modelos práticos para cozinhas pequenas.
Mercados
Mercados nos EUA sobem com alta das ações de tecnologia e queda dos juros do Tesouro
As bolsas americanas fecharam em alta, impulsionadas por uma reação positiva das ações de tecnologia e pela queda dos rendimentos dos títulos do Tesouro. A recuperação vem após uma venda intensa atribuída a movimentos relacionados ao Fed; a baixa no preço do petróleo também contribuiu para reduzir pressões inflacionárias e sustentar o rali.
Investimentos
Granite REIT anuncia distribuição de C$0,2958 por cota para setembro de 2026
O fundo canadense Granite Real Estate Investment Trust declarou distribuição mensal de C$0,2958 por cota relativa a setembro de 2026, com pagamento programado para 15 de outubro e data-base em 29 de setembro. A gestora informa que a quantia não constitui ‘effectively connected income’ para fins fiscais federais dos EUA. Granite atua no segmento logístico e industrial na América do Norte e Europa, com 145 imóveis e cerca de 61,5 milhões de pés quadrados de área locável.
Notícias
10 soluções de portas que economizam espaço e transformam cômodos pequenos
Em apartamentos e casas com planta apertada, a porta de abrir tradicional pode comprometer circulação e aproveitamento de área. Veja dez tipos de portas — de pocket a pivot, passando por portas de correr em trilho e bi-folds — que fecham totalmente ambientes sem exigir o arco de abertura de uma porta convencional.
Financiamento
Janela de Compra do Outono nos EUA: como orientar clientes diante de mais opções e juros ainda altos
Com mais anúncios, menos concorrência e vendedores mais motivados, o outono pode oferecer aos compradores americanos uma folga rara no mercado. Mas taxas de financiamento elevadas mantêm a pressão sobre a parcela mensal. Corretores que explicam opções — não tentam prever taxas — ajudam clientes a tomar decisões responsáveis e informadas.
Financiamento
Queda do petróleo e alívio nos títulos impulsionam mercado e criam espaço para queda em taxas de hipoteca
A forte recuperação das ações na quinta-feira, com o S&P 500 subindo 1,1%, foi desencadeada pela queda do preço do petróleo e pela redução de pressão no mercado de títulos. Para o mercado de hipotecas dos EUA, a baixa nos rendimentos pode sinalizar alguma folga nas taxas de financiamento imobiliário, mas incertezas persistem.
Economia
Ex-candidato à presidência do Fed alerta: Kevin Warsh terá desafio estrutural para conter a inflação
Specialistas do mercado de renda fixa afirmam que aumentos de juros não serão suficientes para conter pressões de preços originadas em setores com oferta restrita, como energia e saúde. A análise aponta diferença entre inflação cíclica — sensível à política monetária — e inflação acíclica, que tende a resistir a movimentos das taxas de juros.
Notícias
Conselho do Condado de San Diego aprova projeto solar e de armazenamento controverso em Boulevard
O Conselho de Supervisores do Condado de San Diego aprovou por unanimidade a licença para o projeto Starlight Solar: 588 acres com painéis solares e um sistema de armazenamento por baterias de 868 megawatt-hora. Moradores de Boulevard se mobilizaram contra a iniciativa, que recebe apoio de grupos ambientais e sindicatos e inclui medidas compensatórias e de monitoramento impostas pelo condado.
Financiamento
Burford Capital antecipa vencimento de 2028 ao fechar emissão de dívida de US$300 milhões
A Burford Capital concluiu uma emissão de dívida de US$300 milhões que será combinada com US$100 milhões em caixa para resgatar integralmente um vencimento de US$400 milhões programado para abril de 2028. A operação, concluída em menos de seis horas e com forte demanda, reduz o endividamento e adianta uma maturidade próxima, alinhando o cronograma financeiro da empresa com sua estratégia de desalavancagem.
Economia
Acionistas da BNCCORP aprovam venda para OppFi em operação combinada de caixa e ações
Os acionistas da BNCCORP aprovaram em 17 de setembro de 2026 a venda da companhia à plataforma digital OppFi em uma transação que combina pagamento em dinheiro e emissão de ações. O acordo une a plataforma de crédito online da OppFi ao banco nacional BNC, subsidiária da BNCC, sujeita a aprovações regulatórias e condições habituais de fechamento.
Economia
Nucor projeta lucro por ação entre US$5,55 e US$5,65 no terceiro trimestre de 2026
A Nucor informou orientação de resultados para o trimestre encerrado em 3 de outubro de 2026, prevendo lucro por ação diluída entre US$5,55 e US$5,65. A empresa espera crescimento nos segmentos de usinas siderúrgicas e produtos de aço, queda no segmento de matérias-primas e aumentos em despesas corporativas, enquanto segue com recompras de ações e investimentos em expansão.
Imobiliário
Investidor Steve Eisman afirma que empresas de IA buscam 'fabricar uma crise' para obter regulação favorável
Steve Eisman, conhecido por prever a crise imobiliária de 2008, disse em entrevista que as declarações apocalípticas de executivos de inteligência artificial têm um objetivo estratégico: criar um clima de medo que justifique regras que beneficiem as maiores empresas e permitam a formação de um duopólio. Ele também declarou ter reduzido recentemente sua exposição ao setor de IA.
Economia
Preços do petróleo recuam para US$102 por barril após Arábia Saudita restaurar oleoduto-chave
O petróleo recuou para cerca de US$102 (Sh13.220) por barril após sinais de recuperação mais rápida do que o esperado do oleoduto Leste‑Oeste da Arábia Saudita. Transferências entre navios e oferta adicional de cargas reduziram parte do prêmio de risco, mas volatilidade no Oriente Médio mantém o mercado sensível a novas interrupções.
Imobiliário
Ações dos EUA se recuperam; rally de tecnologia ganha força com queda do petróleo e dos juros
O mercado acionário dos Estados Unidos registrou forte recuperação, com as ações de tecnologia liderando as altas após recuo dos preços do petróleo e das yields dos Treasuries. O alívio ocorreu um dia após o Federal Reserve elevar a taxa de juros, e repercute diretamente em segmentos ligados ao mercado imobiliário, como construtoras e crédito habitacional.
Investimentos
Cousins Properties declara dividendo em dinheiro de US$0,32 por ação para o terceiro trimestre de 2026
O conselho da Cousins Properties aprovou um dividendo em dinheiro de US$0,32 por ação ordinária para o terceiro trimestre de 2026, com pagamento previsto para 15 de outubro e data de corte em 5 de outubro. A companhia é um REIT focado em edifícios de escritórios classe A nas regiões de maior crescimento do Sun Belt americano.
Economia
SR Bancorp anuncia pagamento de dividendo trimestral de US$0,06 por ação
O conselho da SR Bancorp definiu o pagamento de dividendo em dinheiro de US$0,06 por ação, com data de registro em 30 de setembro de 2026 e pagamento em 15 de outubro de 2026. A empresa destaca posição financeira sólida, com US$1,19 bilhão em ativos no fim do segundo trimestre de 2026.
Economia
Rejeição pelo Senado dos EUA a projeto sobre cripto reduz expectativa de Bitcoin a US$200 mil até 2026
A decisão do Senado norte-americano de vetar um projeto de lei sobre criptomoedas elevou a incerteza regulatória e enfraqueceu projeções otimistas de valorização do Bitcoin para cerca de US$200 mil até 2026. Para investidores brasileiros, o cenário acende alerta sobre volatilidade, risco regulatório e impacto na alocação entre ativos digitais e mercados tradicionais dos EUA.
Investimentos
Família Holterbosch vende galpão em Long Island City por US$ 95 milhões
Um galpão às margens do East River em Long Island City, Queens, pertencente à família Holterbosch desde a década de 1960, foi adquirido por US$ 95 milhões por um fundo ligado à Montgomery Street Partners. O negócio abre caminho para planos de uso residencial que envolvem 495 unidades distribuídas em cinco prédios.
Investimentos
Rexford Industrial conclui venda de portfólio industrial de US$1,2 bilhão
REIT focada no sul da Califórnia vende 22 imóveis industriais para afiliada da EQT Real Estate, avançando iniciativa de desinvestimento de US$2,0 bilhões destinada a fortalecer caixa e reduzir alavancagem.
Economia
Saul Centers anuncia dividendos trimestrais mantendo valor do papel ordinário
A REIT Saul Centers (NYSE: BFS), com sede em Bethesda, Maryland, declarou dividendos trimestrais: US$0,59 por ação comum, a serem pagos em 30 de outubro de 2026, e dividendos para as séries preferenciais D e E com pagamento em 15 de outubro. A empresa mantém a distribuição ordinária no mesmo nível do trimestre anterior e destaca um portfólio concentrado na região de Washington/Baltimore.
Economia
Brixmor anuncia data de divulgação de resultados do 3º trimestre de 2026 e teleconferência
A administradora de centros comerciais Brixmor informou que divulgará os resultados do terceiro trimestre de 2026 em 26 de outubro, com teleconferência para investidores no dia 27. Empresa é uma importante REIT com portfólio de 346 centros e cerca de 63 milhões de pés quadrados.
Economia
Pesquisa aponta deslocamento de 24 pontos sobre inflação nos EUA e levanta sinais para mercados e mercado imobiliário
Uma pesquisa recente mostra que a preferência dos eleitores registrados sobre quem lida melhor com a inflação mudou 24 pontos desde 2022: hoje os democratas têm vantagem de 15 pontos, contra vantagem republicana de 9 pontos em 2022. Especialistas avaliam impacto político, efeitos em expectativas de juros e implicações para investidores imobiliários e mercados de crédito.
Economia
Ouro e prata diante do Fed: por que juros mais altos nem sempre derrubam os metais preciosos
Após alta de 0,25% nos juros pelo Federal Reserve — o Fed — ouro e prata registraram queda imediata, mas logo tiveram forte recuperação. Especialistas lembram que a relação entre taxas e preços dos metais é complexa e depende sobretudo da inflação e do custo do endividamento público.
Notícias
Mulher que cansou de vizinho dirigir pelo seu gramado transforma terreno com concreto para barrar passagem
Cansada de ver um vizinho atravessando seu quintal com uma caminhonete, uma moradora dos EUA publicou vídeos mostrando como passou a colocar blocos de concreto e planeja instalar vasos de concreto para fechar a passagem. A ação reacende debate sobre direitos de propriedade e limites legais para impedir invasões, entre marcação visível do terreno e armadilhas proibidas.
Economia
Quem Tornou a América Mais Pobre e Mais Suja?
Políticas recentes do governo dos EUA, segundo especialistas e documentos públicos, têm agravado poluição, inflação e fragilizado serviços públicos, ao mesmo tempo em que beneficiam a parcela mais rica da população. O efeito combinado aumenta riscos econômicos e ambientais relevantes para investidores e residentes, inclusive no mercado imobiliário.
Mercados
EUA e Houthis iniciam conversas enquanto crise do petróleo na Arábia Saudita se aprofunda
Em meio a ataques, interrupção de um oleoduto estratégico e tensão no Estreito de Hormuz, Washington manteve reuniões com representantes dos Houthis e prepara encontros com líderes do Golfo durante a Assembleia Geral da ONU. A crise elevou custos logísticos e pressiona mercados de petróleo e gás, com impactos sobre fornecimento e rotas comerciais.
Economia
Em comício, Trump define gasolina cara como 'preço barato a pagar' pelos efeitos de sua política no Irã
Durante comício na Carolina do Norte, o presidente afirmou que o aumento dos preços dos combustíveis é um "preço muito barato a pagar" pelo que foi feito em relação ao Irã. A declaração ocorre num cenário de inflação em alta, preço médio da gasolina a US$4,47 por galão e pesquisas mostrando desgaste do presidente e vantagem dos democratas em intenções de voto.
Economia
Economia dos EUA registra recorde histórico de redução da pobreza, mas pessimismo prevalece entre americanos
Dados do Censo mostram que a taxa de pobreza nos EUA caiu para 10,2% em 2025 e a renda mediana das famílias atingiu US$ 87.460. Ainda assim, uma parcela significativa da população diz que sua situação financeira piorou ou não melhorou, refletindo desconexão entre indicadores macroeconômicos e percepção pública.
Economia
Petróleo volta a superar US$100 por barril, mas economistas apontam combustíveis refinados como risco maior para a economia dos EUA
O barril de petróleo voltou a ultrapassar a faixa dos US$100, mas especialistas dizem que o impacto direto na economia americana hoje é menor do que em décadas passadas. O maior risco vem do encarecimento da gasolina e, especialmente, do diesel, pressionados por conflitos geopolíticos e pela capacidade limitada de refinarias nos EUA.
Notícias
Câmara dos EUA aprova modernização da supervisão bancária e fim da produção do centavo
A Câmara dos Representantes dos Estados Unidos aprovou, em 17 de setembro de 2026, quatro projetos de lei encaminhados pelo Comitê de Serviços Financeiros, incluindo uma iniciativa para modernizar a supervisão bancária diante da evolução tecnológica e uma proposta para encerrar a cunhagem do centavo. As medidas tratam também do combate a fraudes contra aposentados e da extensão de proteções a denunciantes em contratos habitacionais federais.
Imobiliário
Health Wave Partners compra comunidade de senior living American House em Myrtle Beach, Grande Dunes
A Health Wave Partners adquiriu a American House Myrtle Beach at Grande Dunes, comunidade de alta qualidade voltada a idosos com opções de assisted living e memory care. A operação formaliza parceria com a operadora American House e mantém a gestão local sem mudanças nas operações diárias.
Economia
Congresso critica celebração do aniversário do premiê em meio às inundações em Uttar Pradesh
Líder do Congresso em Uttar Pradesh, C P Rai, condenou comemorações organizadas pelo partido no aniversário do primeiro‑ministro enquanto várias regiões do estado enfrentam enchentes e deslocamento de moradores. Rai pediu foco em socorro, restauração da paz em Manipur, combate a redes de bebida ilícita e controle da inflação.
Imobiliário
RateSecure adota abordagem de 'private bank' para financiar riqueza complexa no Vale do Silício
A RateSecure, fintech de hipotecas com sede na Califórnia, lançou uma plataforma de financiamento voltada a fundadores, empreendedores autônomos e indivíduos de alto patrimônio cuja renda e riqueza não se encaixam na subscrição hipotecária tradicional. A empresa afirma focar na lacuna de documentação — não de crédito — e promete fechar operações complexas em menos de 10 dias, trazendo práticas de private banking ao mercado de empréstimos imobiliários (mortgage).
Economia
Renda média dos lares nos EUA atinge recorde histórico em 2025; taxa de pobreza cai para nível mais baixo já registrado
Dados do Censo dos EUA mostram que a renda média real dos domicílios saltou 2,6% em 2025, atingindo US$ 87.460 — o maior valor ajustado pela inflação desde 1967 — enquanto a taxa de pobreza recuou para o menor patamar da série histórica. Especialistas relacionam o quadro a um mercado de trabalho mais aquecido e a ganhos salariais, com implicações para o mercado imobiliário e investidores internacionais.
Mercados
Fed dos EUA e boom da IA tornaram o mundo mais caro? A fila por capital para a Índia ficou maior?
A taxa de política do Federal Reserve voltou a 4%, quase o mesmo patamar de 2005, mas o contexto mudou: a dívida dos EUA é hoje cinco vezes maior, e um enorme fluxo de investimentos em inteligência artificial compete por recursos. O cenário pressiona rendimentos de longo prazo e cria efeitos em cadeias de financiamento globais — com implicações diretas para hipotecas, mercados imobiliários e para países como a Índia.
Economia
Por que parte da carteira deve ficar em Short-Term Treasury ETF: o caso do VGSH
Investidores que buscam proteger cinco anos de despesas têm optado por ETFs de curto prazo lastreados em títulos do Tesouro dos EUA. O Vanguard Short‑Term Treasury ETF (VGSH) combina baixa taxa de administração, isenção de imposto estadual sobre juros e maturidade média curta — características que o tornam alternativa atraente a outros fundos de renda fixa e a certificados bancários.
Economia
Pressão externa e inflação em alta aproximam alta de juros pelo RBI, dizem economistas
A alta de juros do Federal Reserve e a elevação da inflação ao consumidor na Índia reforçam expectativas de que o Reserve Bank of India (RBI) inicie um ciclo de aumento da taxa básica nas próximas reuniões; analistas apontam para um ajuste gradual de 25 pontos-base em outubro como cenário mais provável.
Economia
Pressão do Fed acelera expectativa de alta dos juros pelo RBI enquanto inflação ao consumidor atinge máxima de 20 meses
Com bancos centrais globais adotando política monetária mais restritiva e a inflação ao consumidor da Índia em 20 meses, economistas passam a ver como provável uma alta da taxa básica pelo Reserve Bank of India (RBI) nas próximas reuniões, para preservar o diferencial de rendimentos que atrai investimento externo.
Imobiliário
Michael Burry volta ao lado mais difícil de Wall Street ao reassumir aposta por posições vendidas
O investidor Michael Burry, conhecido por apostar contra o mercado imobiliário dos EUA antes da crise de 2008, retorna às vendas a descoberto como assessor sênior da Minerva Investment Management, que prepara uma estratégia focada em posições vendidas. A movimentação reacende debates sobre riscos, oportunidade e impacto no mercado imobiliário e em ativos financeiros relacionados, como títulos lastreados em hipotecas e REITs.
Economia
Comentários de Trump sobre alta de juros reacendem questionamentos sobre a independência do Fed
Declarações do presidente Donald Trump sobre aumentos de juros intensificaram o debate sobre a autonomia do Federal Reserve (Fed) após a primeira elevação de taxas em três anos, com implicações diretas para mercado imobiliário, crédito e investidores nos EUA.
Economia
Navarro acusa presidente do Fed indicado por Trump de favorecer 'recessões' após alta de juros
O assessor comercial de Donald Trump, Peter Navarro, criticou duramente o presidente do Federal Reserve indicado pelo ex-presidente, durante participação em programa com Steve Bannon, após o banco central dos EUA elevar juros pela primeira vez em três anos. Navarro afirmou que o indicado estaria promovendo 'recessões' e até 'stagflação'. Especialistas em mercado imobiliário alertam para os efeitos dessa mudança de política monetária sobre hipotecas, títulos lastreados em hipotecas e fundos imobiliários.
Economia
Republicanos na Câmara questionam promessa de cheque de US$5.000 de Trump: 'De onde vem o dinheiro?'
A promessa do presidente Donald Trump de distribuir cheques de US$5.000 a cada adulto americano enfrenta ceticismo dentro do próprio Partido Republicano. Líderes da Câmara e membros do partido levantam dúvidas sobre o custo, o risco inflacionário e a necessidade de aprovação do Congresso.
Economia
Preparação para o Cyber5: como se preparar para a semana mais importante da mídia paga
O chamado Cyber5 — do Dia de Ação de Graças ao Cyber Monday — concentra uma parcela expressiva das vendas e dos investimentos em publicidade digital. Para anunciantes que atuam no mercado dos EUA, a preparação precisa começar em setembro: testes criativos, ritmo orçamentário, páginas de destino e alinhamento de promoções são pilares que reduzem riscos e aumentam resultados quando CPCs e CPMs sobem durante esses cinco dias.
Economia
Taiwan avalia retomada nuclear para reduzir dependência do GNL
Pressionada pelo salto nos preços do GNL e pela crescente importação de gás, Taiwan prepara a reativação de usinas nucleares desativadas. Planos de reinício já foram protocolados, mas a retomada plena levará anos, obrigando o país a lidar com custos elevados de combustíveis e incertezas contratuais no curto prazo.
Economia
Taxas de hipoteca se aproximam de 7% e alcançam maior nível em 19 meses
A média semanal da taxa para empréstimos hipotecários fixos de 30 anos nos EUA subiu para pouco abaixo de 7%, atingindo o maior patamar em mais de 19 meses. É a quarta semana consecutiva de alta, cenário que pressiona a acessibilidade para compradores e impacta decisões de refinanciamento e investimentos imobiliários.
Economia
Por que pessoas confortáveis não se revoltam: propaganda, dívida e controle
Uma combinação de aparato de propaganda e expansão do crédito criou uma sensação de bem‑estar dependente do endividamento e da valorização de ativos. Enquanto o preço dos bens sobe, a insatisfação pública tende a ser neutralizada — até que a ilusão se rompa.
Mercados
Títulos do Tesouro dos EUA sobem após queda do petróleo e maior confiança na postura do presidente do Fed
Os rendimentos dos Treasuries caíram à medida que a queda nos preços do petróleo e a percepção de que o Federal Reserve (Fed) seguirá combatendo a inflação reduziram a pressão sobre o mercado de dívida. O rendimento do título de 10 anos chegou a 4,95%, interrompendo uma sequência de ganhos.
Notícias
Empresas e mineradoras apoiam reformas migratórias do governo, mas agricultores e turismo criticam
O governo trabalhista anunciou mudanças que reduzem a meta de migração líquida e endurecem regras para estudantes, backpackers e visitantes. Indústria, mineração e construção apoiam; agricultores, hotelaria e turismo alertam para piora da escassez de mão de obra nas regiões.
Financiamento
Por que o Fed elevou os juros agora e o que isso significa para quem busca hipoteca nos EUA
O Federal Reserve decidiu aumentar a taxa de juros em setembro de 2026, citando combinação de preços de energia em alta, uma economia mais resiliente e inflação persistente. A medida pode pressionar custos de financiamento no médio prazo, mas mercados financeiros mostraram sinais de alívio imediato. Especialistas avaliam impactos sobre hipotecas, títulos e consumidores.
Financiamento
Evite Erros no Refinanciamento VA: 14 Dicas Essenciais para Veteranos
O programa de refinanciamento Interest Rate Reduction Refinance Loan (IRRRL) permite a veteranos com empréstimo VA reduzir a taxa de juros com processo simplificado. Antes de contratar, é fundamental verificar cobrança de taxas, requisitos de elegibilidade, limites do valor financiável e o teste de benefício financeiro. Conheça 14 pontos que todo veterano deve checar para não comprometer a economia esperada.
Imobiliário
David Einhorn afirma que jovens são 'impacientes' para construir patrimônio ou comprar casa nos EUA
O bilionário David Einhorn atribui a dificuldade dos jovens americanos em conquistar a casa própria a uma suposta impaciência e preferência por investimentos especulativos. Especialistas apontam também fatores estruturais, como taxas hipotecárias elevadas e preços altos dos imóveis.
Notícias
Condado de Loudoun (Virginia) enfrenta fila de anos por energia enquanto concentra maior parque de data centers do mundo
Loudoun County, no norte da Virgínia, abriga a maior concentração global de data centers e já responde por parcela crescente do consumo de energia local. A demanda excede a capacidade de conexão da rede, formando uma fila de solicitações medida em anos e forçando mudanças regulatórias e contratuais que afetam investidores, operadores e receitas municipais.
Notícias
Especialistas de Prairieville explicam o que compradores devem saber sobre as escolas de Ascension Parish
Compradores que buscam imóveis em Prairieville e nas cidades de Ascension Parish devem confirmar o zoneamento escolar junto ao distrito, checar notas oficiais das escolas e considerar impactos práticos e de revenda. Os corretores locais Tracy Mathis e Cory DiBenedetto destacam cuidados essenciais antes de fazer uma oferta.
Imobiliário
Taxas de hipoteca nos EUA se aproximam de 7%, pressionando compradores e agravando fraqueza do mercado imobiliário
A taxa média do empréstimo imobiliário de 30 anos nos EUA subiu para 6,95%, seu maior patamar desde janeiro de 2025, reduzindo a capacidade de compra, atrasando negócios e aumentando o risco de nova desaceleração nas vendas de casas.
Notícias
Medida dura contra o crime na Califórnia prometeu tratamento. Por que pessoas estão caindo pelas brechas
A Proposição 36, aprovada há dois anos na Califórnia, deu a pessoas acusadas de certos crimes relacionados a drogas a opção de cumprir tratamento para que as acusações sejam dispensadas. Relatório com dados de 15 condados revela variação grande na aplicação da lei, baixa adesão e conclusão dos programas, além de falta de recursos e coordenação estatal.
Financiamento
Vendas pendentes de imóveis voltam a patamar historicamente baixo; oferta atinge maior nível em mais de uma década
Relatório revisou para baixo as vendas pendentes de casas existentes referentes a julho, situando-as no segundo menor nível desde 2010. Todas as regiões registraram queda, enquanto a oferta de imóveis disponíveis alcançou o nível mais alto em mais de dez anos. Especialistas apontam que a alta das taxas de juros e a menor acessibilidade continuam pressionando a atividade no mercado residencial americano.
Financiamento
Refinanciamento de imóveis multifamiliares encontra impasse: quem vai aportar novo capital?
Proprietários de imóveis multifamiliares que tomaram empréstimos na era de juros baixos enfrentam dificuldades para refinanciar à medida que as taxas sobem e os credores exigem injeção de capital. Lenders preferem operações de aquisição com sponsors comprovados, enquanto ativos em dificuldades demandam aportes, reabilitação ou descontos para viabilizar novas operações.
Mercados
Declaração de Trump sobre ‘aniquilar’ Irã eleva incerteza e pressiona cenários para mercados e imóveis nos EUA
O presidente Donald Trump declarou que avalia «aniquilar» o regime iraniano, afirmando que «anything could happen with me». A fala aumenta o risco geopolítico, com potenciais impactos sobre petróleo, dólar, títulos americanos e setores ligados ao mercado imobiliário e financiamento.
Investimentos
O plano de carteira para gerar US$23.000 por mês em dividendos
Substituir renda salarial por US$23.000 mensais em dividendos exige entre US$3,7 milhões e US$7,9 milhões, dependendo do mix de ativos. A decisão entre ativos de baixo rendimento com crescimento e veículos de alto rendimento tem custo claro: crescimento de capital versus fluxo imediato. Impostos, classificação das distribuições e perda de principal em níveis elevados de yield são riscos que investidores devem modelar antes de construir a carteira.
Financiamento
Trump critica alta de juros do Fed às vésperas das eleições e acende alerta para mercado hipotecário
Em reação à primeira alta dos juros em três anos, o presidente Donald Trump classificou o comitê do Fed de 'muito hostil' e 'muito político'. Especialistas avaliam os impactos sobre taxas de hipoteca, refinanciamentos, investidores em REITs e a dinâmica de crédito imobiliário nos EUA.
Mercados
Goldman revisou previsão do Fed duas vezes em quatro dias; alta em outubro pode pressionar Bitcoin e XRP
O Goldman Sachs alterou sua projeção para a política do Federal Reserve duas vezes em quatro dias, após a reunião de setembro e a divulgação do chamado dot plot. A possibilidade de um novo aumento de juros em outubro chega com menos tempo para o mercado digerir o choque, elevando o risco de pressão sobre Bitcoin e XRP, especialmente se os rendimentos dos Treasuries avançarem.